Appartement
Écully
595 000 €
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Exclusivité
Référence : A.Mandat 46022
4
Pièces
Pièces
81
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
RARE - TRÈS GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE POUR CE BEAU T4 AVEC GARAGE
Lyon - (69002)RARE à la vente, dans une résidence de standing très récente avec jardin, vous aurez l'impression d'être en vacances dans ce très bel appartement très lumineux, de 81 m2 qui bénéficie d'une immense terrasse de 56 m2 avec vue dégagée et lointaine. L'entrée dessert une pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, et profite de l'immense terrasse qui surplombe un beau jardin arboré; 3 chambres ouvrant aussi sur la terrasse, dont une suite avec sa salle de douche, une autre salle de bains avec espace buanderie, cabinet de toilette indépendant. Avantage important: Cet appartement peut accueillir des personnes à mobilité réduite: accès, appartement et garage aux normes PMR. Autre Avantage important: La résidence est encore sous assurance décennale et profite d'un très bon DPE. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, en sus du prix. Les charges générales de copropriété sont de 124 euros par mois, auxquelles on rajoute la consommation de chauffage urbain, la consommation d'eau chaude (urbain) et la consommation d'eau froide: les charges de copropriété générales pour l'appartement sont tout compris avec chauffage, eau chaude et eau froide, de 260 euros par mois ). Mandat exclusif de vente - Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 .
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
81 m²
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,50 m²
80,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Etage
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée
Dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2017
2017
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
35
35
Quote Part annuelle des charges
3 120 €
3 120 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
515 000 €
515 000 €
Charges
260 €
260 €
La ville de Lyon (69002)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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