Maison / Villa
Écully
2 300 000 €
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Exclusivité
Référence : A.Mandat 4601
10
Pièces
Pièces
366
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété exceptionnelle de grand standing 366 m2 sur 1000 m2 piscine à vendre à LYON 3 Montchat PArc Chaussag
Lyon - (69003)Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, photos et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au +33620056643 .
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
366 m²
366 m²
surface terrain
1 000 m²
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
366 m²
366 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Dégagée et sur le jardin arboré et clôturé
Dégagée et sur le jardin arboré et clôturé
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
3
3
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Visiophone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
2
2
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1920
1920
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 380 000 €
2 380 000 €
Taxe foncière annuelle
3 062 €
3 062 €
La ville de Lyon (69003)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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