Appartement
Caluire-et-Cuire
672 000 €
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Exclusivité
Référence : A.Mandat 4564
3
Pièces
Pièces
88
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Idéal Résidence principale ou Investisseur pour un patrimoine de grande qualité - Appartement 3
Lyon - (69006)Venez découvrir ce bel appartement situé dans un prestigieux immeuble du recherché cours Franklin Roosevelt, à Lyon 6ème, à la hauteur du métro Foch. D'une surface de 88 m2 environ, son entrée dessert en étoile un vaste séjour avec cheminée, 2 chambres (une sur rue et l'autre sur cour), une cuisine en angle. Tout le charme du bel ancien, hauteur sous plafond, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété dispose d'un grand local vélos dans la cour, qui ferme à clef. Cet immeuble sur son terrain est principalement habité de copropriétaires occupants, et régulièrement entretenu (la façade sur cour a été ravalée en 2022, ainsi que le remplacement de l'interphone, la colonne de chute a été reprise en 2019, et le sol de la cour en 2015 ainsi que la réparation colonne d'eaux usées, les façades sur rue ont été ravalées en 2012 etc...). Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi qu'en investissement immobilier car il constitue un beau patrimoine recherché. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 .
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
88 m²
88 m²
Surface loi Carrez (m²)
88 m²
88 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Etage
2
2
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle de bains
1
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Cave
OUI
OUI
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1860
1860
Quartier
Franklin Roosevelt
Franklin Roosevelt
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
14
14
Quote Part annuelle des charges
828 €
828 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
550 000 €
Charges
69 €
69 €
Taxe foncière annuelle
928 €
928 €
La ville de Lyon (69006)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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