Appartement
Lyon
820 000 €
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Exclusivité
Référence : A.Mandat 45373
4
Pièces
Pièces
144.22
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
RARE, COEUR PRESQU’ÎLE , IMMEUBLE DE PRESTIGE, BEL APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES ÉTAGE ÉLEVÉ
Lyon - (69002)Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au cœur de la Presqu’île, dans une copropriété cossue. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, baigné de soleil, et dont le parquet, les boiseries et moulures exceptionnelles, les volumes des pièces, et les cheminées remarquables, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de trois grandes ouvertures; la cuisine-déjeunatoire offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille. Ce bel appartement traversant offre également 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle de douche (2 wc en tout). Un espace buanderie, de très nombreux rangements, ainsi qu’une cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Local Vélos. Ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien: hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre. Très faibles charges de copropriété de 140 €/mois (soit moins de 1 €/m2), incluant notamment l'ascenseur. DPE D. Très beau patrimoine immobilier idéal en résidence principale, ou pour investir et sécuriser ses avoirs dans un bel actif qui reste. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, photos, et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 0620056643 .
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
144,22 m²
144,22 m²
Surface loi Carrez (m²)
144,22 m²
144,22 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Etage
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée
Dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1910
1910
Quartier
BELLECOUR
BELLECOUR
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
18
18
Quote Part annuelle des charges
1 860 €
1 860 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
830 000 €
830 000 €
Charges
140 €
140 €
Taxe foncière annuelle
1 654 €
1 654 €
La ville de Lyon (69002)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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