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Exclusivité

Référence : A.Mandat 41302
4
pièces
161
surface(m²)
3
Chambres
1 290 000 €

Référence : A.Mandat 41302

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


EXCLUSIVITE - PLACE MARÉCHAL LYAUTEY / RHÔNE, PRESTIGIEUX APPARTEMENT DE 4 PIÈCES À VENDRE LYON 6

Lyon - (69006)

EXCLUSIVITE du Cabinet IMMOCREATION, Emplacement très recherché Lyautey - Rhône, dans l’un des plus beaux immeubles de Lyon, édifié à la fin du XVIIIème siècle, cet appartement de prestige très chaleureux développe une surface de 161m² environ.L’entrée dessert, côté Rhône, une très belle pièce de vie qui profite d’une magnifique vue dégagée sur le Rhône, Fourvière et la presqu’île, une autre belle pièce de vie ou la 3ème chambre ; toutes deux exposées à l’ouest et baignées de soleil, ces deux très belles pièces sont lumineuses de part leurs grandes fenêtres; elles bénéficient d’un magnifique parquet d’Aremberg, de cheminées en pierre, boiseries, moulures et rosaces.La jolie cuisine indépendante, en verrière, est aménagée et équipée.Ensuite, côté cour deux autres belles chambres qui profitent également des cheminées, moulures, boiseries. Une salle de bains avec baignoire et grande douche à l’italienne. Une salle de douche. Une pièce aménagée en dressing et buanderie. Nombreux placards.Une cave et un grenier complètent ce bien.Notre conseil de professionnel : - Ce bien incarne une grande valeur patrimoniale : on a tous les fondamentaux de l’immobilier : l’emplacement et un immeuble somptueux, dans lequel l’appartement bénéficie des plus beaux parquets, hauteur sous plafond, cheminées pierre, boiseries, moulures, rosaces. Charges de copropriété de 200 € par mois environ. DPE C. Copropriété de 17 lots. Honoraires charge vendeur. Pour toutes photos du bien, documents sur la copropriété et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
161 m²
Surface loi Carrez (m²)
161
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée, sans vis-à-vis, Rhône, Frouvière, Opéra
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Cave
OUI
Exposition
OUEST
Année de construction
1770
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 290 000 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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