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Bien vendu Exclusivité

Référence : A.Mandat n° 3872
3
pièces
68.03
surface(m²)
2
Chambres
440 000 €

Référence : A.Mandat n° 3872

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


RARE, Très bel appartement avec terrasse à vendre, proche place Maréchal Lyautey Lyon 6 - IMMOCREATION

Lyon - (69006)

EXCLUSIVITE du Cabinet IMMOCREATION, à toute proximité de la place Maréchal Lyautey, dans un bel immeuble ancien de standing, très bel appartement bénéficiant de la jouissance exclusive d’une terrasse (de 19 m2). Cet appartement, rénové récemment avec beaucoup de goût, calme et lumineux (exposé au sud et à l’est), dégage une atmosphère chaleureuse et cosy. L’entrée dessert un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placards-dressing, une autre pièce pouvant être une chambre d’enfant ou un bureau. Très belle terrasse à jouissance exclusive. D’une surface habitable de 68,03 m2 loi Carrez, cet appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets roulant électriques et de nombreux placards.  Le chauffage est individuel par radiateurs, chaudière au gaz de ville. L'eau est également individuelle, eau chaude par la chaudière. Taxe foncière 2016 de 707€. Très faibles charges de copropriété : 89€ par mois (1076€/an, tantièmes de l’appartement : 50/1012èmes des parties communes générales), les charges incluent notamment l’ascenseur, l’entretien des parties communes générales etc... Copropriété de 18 lots principaux, sur son terrain. IDEAL aussi bien pour investir dans un patrimoine de qualité et recherché, que pour habiter en résidence principale ou pied-à-terre lyonnais. Métro FOCH à proximité (ligne A). Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, procès verbaux des assemblées générales et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06/20/05/66/43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
68,03 m²
Surface loi Carrez (m²)
68.03
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1900
copropriété
OUI
nombre de lots
18
Quote Part annuelle des charges
1 076 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
440 000 €
Charges
89 €
Taxe foncière annuelle
707 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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