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174 500 €

Référence : A.Mandat C3705
1
pièces
33.51
surface(m²)
0
Chambres
174 500 €

Référence : A.Mandat C3705

Ce bien
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Description de ce bien


Bel appartement studio avec garage à vendre à Lyon défiscalisation Pinel possible

Lyon - (69008)

Possibilité de réduire ses impôts de 3053 € / an avec cet appartement à vendre, situé proche de la mairie de Lyon 8, grand studio avec garage. D'une surface de 33,51 m2, il est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Prestations de qualité et optimisées pour votre confort: grands carreaux au sol de 40x40 cm, chaudière individuelle au gaz à condensation, volet roulant électrique, salle de douche équipée avec meuble de rangement, vasque, miroir et radiateur sèche-serviette. Une isolation optimale pour des économies durables grâce à une qualité énergétique et phonique exemplaires avec le respect de la certification NF Logement et la règlementation thermique RT2012. L'appartement est vendu avec un garage inclus dans le prix. Accès contrôlé du hall d'entrée de l'immeuble par vidéophone. A toute proximité des commerces, et des TCL, tramway Bachut et métro ligne D. Idéal en résidence principale ou possibilité de défiscaliser en loi Pinel (en ayant un revenu locatif d’environ 450 € /mois). Charges de copropriété estimées à 50,26 € /mois, copropriété de 24 lots principaux. Nous vous faisons bénéficier des mêmes conditions que direct promoteur, et aussi de notre expertise immobilière. Pour tous renseignements complémentaires, explications de la loi Pinel, conseils, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06/20/05/66/43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
33,51 m²
Surface loi Carrez (m²)
33.51
Nombre de pièces
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2017
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 500 €
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Lyon (69008)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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