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Référence : 60172
4
pièces
98
surface(m²)
2
Chambres
649 000 €

Référence : 60172

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Appartement 4 Pièce(s) 98 m² à vendre

Lyon - (69001)

CROIX ROUSSE secteur GROS CAILLOU, dans une petite rue au calme, au 4 #xe8;me #xe9;tage sur 5 avec une vue imprenable sur Lyon, Fr #xe9;d #xe9;rique BARJHOUX vous pr #xe9;sente en exclusivit #xe9; ce tr #xe8;s bel appartement quot;canut quot;, d apos;une surface de 84 m #xb2; Carrez et 97 m #xb2; utile. Entr #xe9;e avec placard, s #xe9;jour spacieux et lumineux de 36 m #xb2; avec une cuisine contemporaine #xe9;quip #xe9;e avec cave #xe0; vins, cellier, salon quot;cocooning quot; sur s #xe9;jour de 12 m #xb2;. Partie nuit avec deux chambres de 13 et 12 m #xb2; (placards am #xe9;nag #xe9;s en dressing), buanderie, salle de bains avec baignoire et douche #xe0; l apos;italienne, wc s #xe9;par #xe9;s. Cachet d apos;un appartement typiquement canut avec plafonds #xe0; la fran #xe7;aise 3,73 m de hauteur, grandes fen #xea;tres, murs en pierre de taille.... Calme et lumineux exposition sud/ouest. R #xe9;novation totale par architecte. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudi #xe8;re 2018). 2 caves et 2 greniers compl #xe8;tent l apos;appartement. Emplacement priv #xe9; r #xe9;serv #xe9; pour v #xe9;los, poussettes.. A proximit #xe9; : m #xe9;tro Croix Rousse, du parking Gros Caillou, march #xe9;, commerces.... Taxe fonci #xe8;re : 669 €. Bien soumis au statut de la copropri #xe9;t #xe9; 32 lots (caves et greniers inclus), charges annuelles : 1563.31 € soit 130.27 €/mois. Aucun travaux de copropri #xe9;t #xe9; pr #xe9;vu. Parties communes refaites r #xe9;cemment. Entr #xe9;e s #xe9;curis #xe9;e. Fr #xe9;d #xe9;rique BARJHOUX mandataire ind #xe9;pendant f.barjhoux@groupe-evotion.com 06 88 22 54 90

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Format de chauffage
COLLECTIF
Année de construction
1885
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
669 €

La ville de Lyon (69001)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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