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Exclusivité

Référence : A.Mandat 41412
9
pièces
321
surface(m²)
5
Chambres
2 250 000 €

Référence : A.Mandat 41412

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE PRESTIGE A LYON 6 DE 321 M2 5 CHAMBRES TRIPLE RECEPTION

Lyon - (69006)

EXCLUSIVITE du Cabinet IMMOCREATION, ADRESSE TRES RECHERCHEE, TRES RARE, SANS VIS-A-VIS, avec une très belle vue dégagée, dans l’un des plus beaux immeubles de Lyon, cet appartement de grand prestige de 321 m2, 9 pièces, bénéficie d’une triple réception élégante, chaleureuse et disposant de beaux volumes équilibrés, magnifiques moulures, hauteur sous plafond majestueuse de 3m40. La cuisine dînatoire, également baignée de lumière, présente un espace très convivial. Elle est entièrement aménagée et équipée haut de gamme, et profite d’un vaste office- buanderie. Cet appartement familial dispose d’un espace nuit comprenant 5 chambres spacieuses (ou 4 chambres et un grand bureau) dont une Suite de Maître avec sa salle de bains et son dressing, et trois autres chambres-en-suite avec salle de bains ou salle de douche, grands placards dressing. Toutes les chambres profitent de beaux volumes, de même que la salle de jeux. Ce bien dispose de deux portes palières. Tout le charme du très bel ancien, de l’entrée de l’immeuble aux prestations prestigieuses de cet appartement exceptionnel, qui allie le raffinement contemporain. Cet ensemble de très grand standing est complété par deux caves, dont une cave climatisée pour les vins et spiritueux. Chauffage et eau chaude individuels par gaz de ville. Charges de copropriété de 2960€ au dernier arrêté annuel des charges, soit 247€ par mois. Copropriété de 8 lots principaux. Immeuble à Lyon 6 sur son terrain. Honoraires charge vendeur. A toute proximité des commerces, du métro, du lycée du Parc, du Parc de la Tête d’Or, gare SNCF Part-Dieu à 12 mn. Notre Conseil de Professionnel : Ce bien immobilier de grand prestige présente une haute valeur patrimoniale de par sa rareté, son emplacement très recherché, le nombre de pièces spacieuses qu’il propose, sa grande qualité architecturale. Pour tous renseignements complémentaires, photographies, plan, diagnostics, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au +33.6.20.05.66.43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
321 m²
Surface loi Carrez (m²)
321
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée, sur le magnifique Parc de la Tête d'Or et la Grande Serre (MH)
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
24
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1900
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 250 000 €
Taxe foncière annuelle
4 407 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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