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Exclusivité

Référence : 4333-1
2
pièces
68
surface(m²)
1
Chambres
528 000 €

Référence : 4333-1

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


EXCLUSIVITÉ - 2/3 PIÈCES 68 M² - LYON 5 - SAINT JEAN

Lyon - (69005)

Au cœur du quartier historique Lyon, au dernier étage d'un immeuble de 1571, duplex en parfait état de 68m² environ. Le premier niveau offre un spacieux séjour de 43m² environ traversant Est Ouest, sans vis à vis, avec vue sur place par 4 fenêtres. Il est possible de créer une séparation permettant d'avoir sur ce niveau un séjour de 30m² environ et une chambre séparée exposée Ouest. Une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Carreau de Verdun au sol sur l'ensemble du niveau. Un escalier en colimaçon permet l'accès au niveau supérieur profitant d'une vaste chambre climatisée de 16m² environ avec vue sur la place à l'Ouest et sur la tour de la Part Dieu à l'Est.. Une salle de bains avec WC, baignoire avec ciel de pluie. Bois exotique Maobi au sol sur l'ensemble du niveau. Réfection complète des parties communes de l'immeuble en 2019 mettant en valeur un escalier inscrit aux ABF. Proximité des transports, des commerces et du parking Saint Jean. Copropriété de 15 lots principaux, charges générales de copropriété de 980 € environ par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
EST-OUEST
Quartier
VIEUX LYON
Copropriété
OUI
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
980 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
528 000 €
Taxe foncière annuelle
482 €

La ville de Lyon (69005)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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