Appartement
Lyon
318 240 €
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Référence : 2395
3
pièces
pièces
60
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Appartement 3 Pi�ce(s) 60.2m� � vendre 259 000 €
Saint-Genis-Laval - (69230)BEL APPARTEMENT T3 DE 60 M2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET GARAGE DOUBLE FERME OPPORTUNITE RARE !En exclusivité, nous vous proposons ce très bel appartement T3 situé à SAINT-GENIS-LAVAL.Vous allez aimer :-Sa résidence récente de standing -Son accès entièrement sécurisé (portail et garage télécommandés, vidéophone)-Les équipements de la résidence éco-responsable : panneaux solaires, récupération des eaux de pluie-La proximité des commerces et des commodités (commerces, écoles, hôpital, centre commercial)-Ses accès proches aux transports en commun (bus, futur métro avec accès direct Part-Dieu) et son accès proche autoroute-Sa situation au 1er étage avec ascenseur-Ses baies vitrées apportant une belle luminosité-Sa cuisine récente, moderne et équipée, ouverte sur la loggia et le séjour-Sa loggia exposée au sud, au calme, avec vue dégagée-Ses deux belles chambres lumineuses avec parquet et placard -Sa salle de bains fonctionnelle équipée d'un meuble vasque, baignoire, sèche serviette-Ses nombreux équipements (fenêtres double vitrage, moustiquaire, stores, volets roulants, chauffage individuel électrique, porte blindée 9 points) -Ses toilettes indépendantes équipées d'une douchette avec eau chaude-Son espace buanderie -Son agencement fonctionnel (nombreux rangements)-Son garage fermé spacieux de 24,90 m² situé en sous-sol avec un espace rangement-Sa très bonne classe énergie : CQue cela soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, contactez sans plus attendre Marie Hatsch Larçonnier (agent commercial immobilier RSAC de Lyon N #xb0;841 490 113) au 06.34.16.99.29 pour de plus amples informations et visite.Avec IMMO7, achetez en toute sérénité ! Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1347.65 euros. Marie HATSCH LARCONNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 490 113 - Lyon.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
60 m²
60 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle de bains
1
1
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
39
39
Quote Part annuelle des charges
1 347 €
1 347 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
259 000 €
Taxe foncière annuelle
724 €
724 €
La ville de Saint-Genis-Laval (69230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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