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Référence : 1775
4
pièces
97
surface(m²)
3
Chambres
399 000 €

Référence : 1775

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Appartement 4 Pi�ce(s) 97.4m� � vendre 399 000 €

Lyon - (69007)

Secteur Gerland, rue Saint-Cloud, à proximité du métro B (arrêt Debourg) et du tram T1 (arrêt Halle Tony Garnier - ENS Lyon), l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 4 pièces de 97,4m2, situé au dernier étage d'un immeuble des années 1986, au coeur du 7e arrondissement de Lyon. lt;br gt; L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 8 m2 avec de nombreux placards de rangement, d'un grand séjour lumineux de 34 m2 avec parquet stratifié au sol et donnant accès à un agréable balcon de 6 m2 avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée de 10 m2, d'une salle d'eau entièrement neuve, d'un WC séparé, d'une première chambre avec parquet au sol, d'une seconde chambre avec sa propre salle de bains, et d'un bureau de près de 9 m2 pouvant être transformé en chambre. lt;br gt; De plus, une cave en sous-sol complète ce bien ; ainsi qu'un garage double en longueur avec électricité (en supplément à 30 000 EUR). lt;br gt; Le bien est doté de volets roulants électriques centralisés dans l'ensemble des pièces, d'une climatisation neuve, ainsi que de radiateurs électriques à inertie, neufs également, avec programmateur pièce par pièce. lt;br gt; Immeuble en bail à construction jusqu'au 19/10/2036 (coût annuel sur charges : 478EUR). De ce fait, il est donc convenu qu'à l'expiration de la durée de ce bail, le preneur ou ses ayants causes deviendront propriétaires des biens loués sans indemnité ni augmentation de loyer. lt;br gt; Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. lt;br gt; Agent commercial : Emma SARIO 06 43 80 74 16

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
6
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Copropriété
OUI
nombre de lots
61
Quote Part annuelle des charges
2 736 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Charges
228 €
Taxe foncière annuelle
1 145 €

La ville de Lyon (69007)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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