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Référence : A.Mandat 429112
7
pièces
220
surface(m²)
4
Chambres
1 290 000 €

Référence : A.Mandat 429112

Ce bien
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Description de ce bien


RARE, APPARTEMENT DE PRESTIGE A VENDRE LYON 6 AVEC PARKING EN SOUS-SOL

Lyon - (69006)

Vous serez séduit par l’emplacement exceptionnel, sur le boulevard des Belges côté commerçant, et la grande luminosité de ce très bel appartement de standing qui bénéficie aussi d’une triple exposition. Le majestueux séjour situé dans la rotonde de l’immeuble ouvre pleinement sur une vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or et les Hôtels particuliers du Parc. Cet appartement de grande qualité profite de pièces de vie spacieuses permettant d’accueillir toute la famille et les amis, et aussi d’espaces privatifs confortables et chaleureux si l’on souhaite s’isoler un peu. Très belle suite principale, 4 chambres en tout, 5 chambres possibles, un vrai bureau, une buanderie. Pas de vis-à-vis (hormis le bureau et une chambre). Double vitrage. Nombreux rangements. Complètent ce bien : Une grande cave, Une grande place de Parking incluse dans le prix. Très beau patrimoine immobilier qui présente tout le charme de l’ancien : grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, parquet chêne ;  vous avez aussi l’avantage important d'un immeuble qui a bénéficié d'une rénovation globale très récente: étanchéité de la toiture, ravalement de la façade, de la montée d'escalier, colonne électrique, des colonnes d'eau, ascenseur aux normes, chaudière. De plus, l’Immeuble est sur son terrain. Très bon DPE, nouvelle formule. A 2 minutes à pied du métro A, du Parc de la Tête d’Or et de tous les commerces de bouche. A 12 mn à pied de la gare de la Part-Dieu. Sur le secteur du Lycée du Parc. Les charges de copropriété sont d'environ 449€ par mois (soit 2 €/m2) incluant la consommation de chauffage de la ville de Lyon au compteur et la gardienne. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au .06/.20/.05/.66/.43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
220 m²
Surface loi Carrez (m²)
220 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée et sur le Parc de la Tête d'Or
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1933
Quartier
Belges - Massena
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 290 000 €
Taxe foncière annuelle
2 178 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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