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Référence :
3
pièces
96
surface(m²)
2
Chambres
665 000 €

Référence :

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Appartement 3 Pièce(s) 96 m² à vendre

Lyon - (69005)

Lyon 5-Quai de Saône, situation et vue exceptionnelles appartement d'une surface de 96m2 avec un grand balcon, au calme, dans un des plus beaux immeubles renaissance lyonnais et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la Saône et ses immeubles aux façades colorées. lt;br gt; Entrée, salon avec cheminée, parquet Versailles, moulures, placards... Très lumineux avec trois grandes fenêtres donnant sur le balcon, cuisine ouverte équipée avec cellier, chambre de 18m2 avec deux fenêtres (parquet, placards), autre chambre ou bureau en second jour, espace buanderie, salle de bains, toilettes séparées. Qualité de la rénovation lié au charme de l'ancien : cheminée, parquet, tomettes, moulures, huisseries fenêtres double vitrages refaites à l'identique... lt;br gt;Chauffage individuel gaz. lt;br gt;Une grande cave complète l'appartement. Local vélos fermé. Quartier 'vie de village' avec ses marchés, commerces, écoles, gare St Paul, bus, métro... Stationnement aisé parkings à proximité. Taxe foncière : 652 EUR DPE effectué le 16 février 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1670 EUR année 2021. Les installations intérieures d'électricité et gaz ne comportent aucune anomalie. Petite copropriété bien entretenue, sécurisée et conviviale. Charges de copropriété annuelles : 981 EUR soit 82 EUR/mois. Nombre de lots : 16. Aucun travaux ni procédure en cours. Façades refaites récemment. lt;br gt;Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Une exclusivité agence FBJX frederique@fbjx.fr http://www.fbjx.fr Frédérique BARJHOUX 06 88 22 54 90

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Cave
OUI
Exposition
EST
Quartier
, ST PAUL
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
981 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
665 000 €
Charges
82 €
Taxe foncière annuelle
652 €

La ville de Lyon (69005)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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