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Référence : 30
3
pièces
98
surface(m²)
1
Chambres
419 000 €

Référence : 30

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Appartement 3 Pi�ce(s) 98m� � vendre 419 000 €

Lyon - (69001)

SOUS COMPROMIS DE VENTE lt;br gt; lt;br gt;Haut des Pentes de la Croix Rousse/Gros Caillou, à 2 pas du plateau avec une très belle vue sur le rhône, sans vis-à-vis et au calme, appartement traversant (E/O) plein de charme de 98 m2 Utiles situé au 2ème étage sur 4 dans un bel immeuble ancien convivial et sécurisé avec escalier à vis (un appartement par palier). lt;br gt; Entrée avec rangements, pièce de vie très lumineuse avec ses 3 grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond avec vue, cuisine équipée ave comptoir, chambre de 11 m2 avec placard/dressing, donnant sur un petit jardin plein de charme, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine de 37 m2 avec bureau/chambre d'amis pièce très clair avec ses deux fenêtres donnant sur le jardin. Remise/cave sur le palier. Possibilité d'acquérir un garage en plus du pix (40.000 EUR). lt;br gt; Double vitrage, chaudière au gaz de ville (2018). lt;br gt; Taxe foncière : 398 EUR lt;br gt; Une véritable vie de village avec son marché, commerces, écoles... A proximité métro Croix Rousse. lt;br gt; DPE effectué le 31/01/2022 lt;br gt; Petite copropriété nombre de lots : 3. charges annuelles : 200 EUR. Aucun travaux prévus, façades refaites. lt;br gt; Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. lt;br gt; Frédérique BARJHOUX agence FBJX www.fbjx.fr lt;br gt; frederique@fbjx.fr 06 88 22 54 90

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
419 000 €
Taxe foncière annuelle
398 €

La ville de Lyon (69001)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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