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Exclusivité

Référence : B.Mandat4099
5
pièces
110
surface(m²)
3
Chambres
485 000 €

Référence : B.Mandat4099

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Bel appartement ensoleillé avec jardin, patio et garage

Lyon - (69003)

Exclusivité du Cabinet IMMOCREATION : idéalement placé au croisement des quartiers très recherchés de Montchat, Monplaisir et Grange Blanche, dans une petite résidence fermée et entretenue, bel appartement 5 pièces de 110,32 m2 Loi Carrez en rez-de-jardin. Lumineux et calme, il est composé ainsi : entrée, cuisine indépendante aménagée avec coin repas et double séjour ouvrant sur un jardin de 107 m2 environ exposé sud, premier espace nuit avec 2 chambres ouvrant sur un patio, salle de bains et toilettes indépendantes; second espace nuit avec une troisième chambre ouvrant sur le patio, salle de bains avec toilettes; garage fermé en sous-sol. Appartement bien agencé (2 coins nuits séparés, double accès pour la cuisine et la salle à manger) avec de nombreux placards. Travaux de rafraîchissement à prévoir (quatrième chambre possible). Avec son jardin si rare en milieu urbain, vous serez séduit par l'ensoleillement et l'emplacement de ce bien situé à côté de toutes les commodités du centre ville. Transports en commun sur place dont métro Grange Blanche (Ligne D), bus et trams. Possibilité d'un deuxième garage fermé en sus. Nombre de lots principaux : 28. Charges annuelles de copropriété : 2146 euros environ (eau froide, entretien, espaces verts, ascenseur). Honoraires charge vendeurs. Merci de contacter Blandine MATHIAS au 06/60/77/00/01.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
110 m²
Surface loi Carrez (m²)
110.32
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1991
copropriété
OUI
nombre de lots
28
Prix de vente honoraires TTC inclus
485 000 €

La ville de Lyon (69003)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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