Appartement
Lyon
160 000 €
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Référence :
2
pièces
pièces
47
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Appartement 2 Pi�ce(s) 47.81m� � vendre 149 900 €
Oullins - (69600)Carole Petriccione 06 17 48 03 50 vous présente en EXCLUSIVITE rue Victor Hugo à 300 mètres de la grande rue d'OlulinsCe T2/duplex entièrement rénové en 2021, vierge de toute occupation, de 47,81m² de surface utile.Double vitrage ARGON-Chauffe bain cuve titaneIDEAL INVESTISSEUR achat possible PINEL ANCIENValeur locative HC 8400,00/ans LMNP (location meublé non professionnel)Proche de la Faculté de médecine de Maïeutique Lyon Sud-Charles MérieuxVous disposerez d'un accès au jardin partagé et d'une cave de 6m2.Cuisine ouverte sur séjour et WC (20,84m2 carrez)L'étage très mansardé dispose d'un espace nuit et d'une salle de bain (22,m2 utiles) Idéalement situé à proximité de toutes commodités ,écoles, transport,Métro 900 mètres (sortie à 200 mètre e 2023)BUS 63 arrêt Oasis à 90 mètresBus 78/88/C10 arrêt Oullins Mairie à 750 mètresBus 11/12/14 arrêt la Bussièere à 700 mètresGare à 400 mètresPetite copropriété de 13 lots construction 1949Bien soumis au régime de la copropriété.Charges mensuelles : estimé à 20 Euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, syndicHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de visiter ou besoin d'une estimation offerte ?Contactez Carole PETRICCIONE 06 17 48 03 50Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK- gt;Carole Petriccione-Pro et INSTAGRAM- gt;carole_immo_prowww.recherche-appartement-ou-maison-gl.comCopropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
47 m²
47 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
2
2
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
13
13
Quote Part annuelle des charges
240 €
240 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 900 €
149 900 €
Taxe foncière annuelle
400 €
400 €
La ville de Oullins (69600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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