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Référence : A.Mandat 4299
2
pièces
49.16
surface(m²)
1
Chambres
340 000 €

Référence : A.Mandat 4299

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


EXCELLENT EMPLACEMENT pour ce grand 2 pièces

Lyon - (69006)

IDEAL INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE, très bon emplacement pour cet appartement de deux pièces de 49,30 m2 , éclairé par 3 fenêtres, situé dans un immeuble de standing récent. L'entrée avec grand placard dessert en étoile une pièce de vie spacieuse qui bénéficie d'un beau parquet chêne et d'une vue dégagée car dans l'angle de la rue, une grande cuisine déjeunatoire est contigüe au séjour, une chambre avec placard dressing profite également d'un beau volume et d'un parquet en chêne, une salle de bain, toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Accès à l'immeuble et à l'appartement sans marche, ascenseur à l'étage. Cet appartement, bien sous tous rapports, est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial : le loyer encadré majoré permet une location en meublé de 10.767 € par an. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les charges de copropriété sont de 1773 € par an soit 147 € par mois, incluant l'eau froide et son compteur, l'entretien de la chaudière, le câble, l'ascenseur. Taxe foncière 720 €. Nombre de lots principaux 29. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
49,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,16 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1998
Prix de vente honoraires TTC inclus
340 000 €
Taxe foncière annuelle
720 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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