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Référence : B.Mandat4285C
2
pièces
67.96
surface(m²)
1
Chambres
395 000 €

Référence : B.Mandat4285C

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Bel appartement ancien avec balconnet

Lyon - (69006)

Rare à la vente : idéalement situé au coeur du quartier très prisé des Brotteaux à Lyon 6ème, dans une petite rue au calme, appartement 2 pièces de 67,96 m2 au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Traversant est / ouest, il est composé ainsi : salon avec alcôve et balconnet, grande chambre sur cour avec salle de bains aménagée dans une alcôve, cuisine indépendante, entrée et couloir de distribution, toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Tout le cachet de l'ancien : parquet, deux cheminées décoratives, boiseries et belle hauteur sous plafond. Prévoir travaux de remise aux normes et au goût du jour. Calme et lumineux, vous serez séduit par le charme et le beau potentiel de ce bien de qualité, situé au pied de toutes les commodités de Lyon 6ème (Métro lignes A et B, nombreuses lignes de bus, tous types de commerces et services, écoles tous niveaux, Lycée du Parc, Parc de la Tête d'Or...). Charges mensuelles de copropriété : 106 € pour ascenseur et entretien (soit 1275 €/an). Terrain HCL. Nombre de lots principaux : 27. Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 376 190 € hors honoraires). Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Blandine MATHIAS au 06/60/77/00/01.

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
67,96 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,96 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.61
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1930
Quartier
BROTTEAUX
Copropriété
OUI
nombre de lots
27
Quote Part annuelle des charges
1 275 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Charges
106 €
Taxe foncière annuelle
600 €

La ville de Lyon (69006)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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