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Référence : 4576
4
pièces
93
surface(m²)
3
Chambres
575 000 €

Référence : 4576

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Appartement 4 Pi�ce(s) 93m� � vendre 575 000 €

Lyon - (69005)

A vendre, très beau T4 de 93 m² avec jardin privatif de 104 m², au cœur d’une résidence de standing sécurisée de 2006 (PITANCE) avec piscine, tennis et parc arboré. lt;br gt;Situé dans un écrin de verdure à deux pas de Saint-Just, la gare de Perrache, le Vieux Lyon et la place Bellecour, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, 2 chambres de 11 m² donnant sur un petit jardin, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains. lt;br gt;Vous serez séduits par les prestations de qualité : huisseries bois et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium avec commande murale individuelle, parquet en chêne massif et placards intégrés dans les 3 chambres, salle de bains refaite à neuf en 2021, VMC double flux pour une consommation énergétique très limitée, eau et électricité au niveau des 2 extérieurs. lt;br gt;Nombreux bus au pied de la résidence. A voir absolument ! lt;br gt;Prix : 575.000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. lt;br gt;Vendu avec une place de parking extérieure. Box en sous-sol disponible en sus (15000€). lt;br gt;Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges de copropriété : 189 €/mois. lt;br gt;Copropriété de 43 lots principaux. Mandat n #xb0;4576. lt;br gt;Pour plus de renseignements et visites, contactez Benoît BERETTA au 06 08 78 81 38.

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Copropriété
OUI
nombre de lots
43
Prix de vente honoraires TTC inclus
575 000 €
Charges
188 €
Taxe foncière annuelle
1 186 €

La ville de Lyon (69005)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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