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Exclusivité

Référence : B.Mandat4269
5
pièces
81.5
surface(m²)
3
Chambres
395 000 €

Référence : B.Mandat4269

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Bel appartement au calme avec balcon à la Croix-Rousse

Lyon - (69004)

Exclusivité du Cabinet IMMOCREATION : Idéalement situé dans le quartier très prisé de La Croix-Rousse à Lyon 4ème, dans une résidence fermée de 1959, bel appartement 4/5 pièces de 81,5 m2 Loi Carrez avec grand balcon. Au calme et baigné de lumière, il est composé ainsi : entrée, double séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud avec vue dégagée et verdoyante, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées et cave. Traversant, il bénéficie d'une triple exposition (est, ouest et sud). Chauffage au gaz individuel, parquet, nombreux rangements. Prévoir travaux de remise aux normes et au goût du jour. Beau potentiel pour ce bien situé à quelques minutes à pieds de toutes les commodités de la Croix-Rousse (Ecoles tous niveaux, Services, Marché, tous types de Commerces, nombreux Bus et Métro ligne C) et à 10 minutes de Lyon centre. Charges annuelles de copropriété : 1102 euros environ soit 92 euros environ par mois (ascenseur, entretien). Nombre de lots principaux : 159. Honoraires charge vendeur. Pour tous reneignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Blandine MATHIAS au 06.60.77.00.01.

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
81,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.48
Année de construction
1959
Quartier
CROIX ROUSSE
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 102 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
780 €

La ville de Lyon (69004)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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