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Référence : 1603
6
pièces
284
surface(m²)
5
Chambres
1 250 000 €

Référence : 1603

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Maison 6 Pi�ce(s) 284.15m� � vendre 1 250 000 €

Beynost - (01700)

En plein coeur de la commune de Beynost, l'Agence Sandra Viricel Immobilier va vous faire découvrir une Maison des années'30 ayant bénéficié d'un agrandissement en 2009, d'une surface de 284 m2, au sein d'un très beau Parc de 3 300 m2 très arboré et fleuri, clos de murs, avec mare, piscine, dépendances et garages. lt;br gt; Son aménagement contemporain bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison avec réglage dans chaque pièce doublée d'un chauffage au gaz et d'un bon feu de cheminée pour les soirées d'hiver. lt;br gt; Une belle entrée déplafonnée donne accès à une magnifique pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière par ses grandes baies vitrées à galandage, exposée Sud et Est sur la terrasse et la piscine, une cuisine familiale de 20 m2 équipée avec plan en marbre, une buanderie, un espace dressing et une splendide pièce de 39 m2, utilisée en pièce de musique/bureau et jeux, dans le partie ancienne avec une seconde entrée. Toilettes avec lave-mains. lt;br gt; A ce niveau, une suite parentale sera facilement réalisable. lt;br gt; A l'étage accessible par 2 montées d'escalier en marbre, vous trouverez 5 vastes chambres dont une donnant accès à une terrasse, 3 salles de bains, 2 toilettes et un grand dressing. lt;br gt; Très beaux sols en parquet chêne massif. lt;br gt; Une cave de 60 m2 vient parfaire cette maison. lt;br gt; Le Parc vous offrira la paix et des espaces où vous pourrez faire un potager, un espace pour vos poules déjà existant, un espace de relaxation autour d'une grande piscine de (12x6) m, et au fond de la propriété, un barbecue, le local piscine, une dépendance de 79 m2 sera idéale pour vos réceptions, pour un bureau ou pour y créer des chambres d'hôtes. Trois grands garages (20 m2, 52 m2 et 33 m2) vous permettront de créer votre atelier de peinture, de bricolage, un studio musique. lt;br gt; Charmante mare alimentée par le puit, où parfois les oiseaux migrateurs viennent s'abreuver. lt;br gt; Ecoles, commerces à proximité et gare de Beynost à 10 minutes à pied pour un accès en 15 minutes à la gare de la Part-Dieu. lt;br gt; Lieu de Vie privilégié, à 15 minutes de Lyon et du Parc de la Tête d'Or, sur une commune très respectueuse de son environnement et de sa qualité de vie. lt;br gt; DPE: D (188) lt;br gt; A VISITER TRES VITE ! lt;br gt; 1 250 000 EUR HCV. lt;br gt; Florence REVEL: 06.33.20.46.60 lt;br gt; lt;br gt; lt;br gt; lt;br gt;

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Beynost
Surface habitable (m²)
284 m²
surface terrain
3 338 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 250 000 €

La ville de Beynost (01700)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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