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Exclusivité

Référence : A.Mandat 447711
2
Pièces
47
surface(m²)
1
Chambres
235 000 €

Référence : A.Mandat 447711

Ce bien
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Description de ce bien


EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE – Appartement T2 Lyon 3 à vendre Montchat Reconnaissance dans ancienne maison de vil

Lyon - (69003)

Très bien situé, au dernier étage d’une ancienne maison de ville, bel appartement d’angle composé de deux pièces principales et baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Très faibles charges de copropriété de 29 € par mois (soit 0,6 € / m2) incluant notamment la consommation d’eau froide. L’isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway, du Rhône express, de la Part-Dieu (2 arrêts), du bus C9 pour la presqu’île, à 5mn des commerces de Montchat. Toute petite copropriété de 2 lots principaux, 9 en tout. Très faibles Charges de coproopriété générales : 350 € par an soit 29 € / mois (0,6 €/m2) incluant notamment la consommation d’eau froide. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, simulation locative et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06.20.05.66.43.    

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée sur la place
Nb de salle de bains
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1900
Quartier
MONTCHAT
Copropriété
OUI
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
29 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Charges
29 €
Taxe foncière annuelle
634 €

La ville de Lyon (69003)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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