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Exclusivité
355 000 €
Référence : A.Mandat 44793
0
Pièces
Pièces
62
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Beau local professionnel à vendre à Lyon 6
Lyon - (69006)Très bien situé à Lyon 6ème, dans un immeuble de standing sur son terrain, agréable local professionnel récemment rénové, en rez-de-chaussée. Il bénéficie de deux entrées : une entrée sur rue et une porte palière . D’une surface de 62 m2, il dispose actuellement de 3 bureaux, une salle d’attente, un cabinet de toilette, rangements. Les bureaux sont reliés à la fibre. Les cloisons sont facilement modifiables si on souhaite aménager l’espace différemment. Les cloisons actuelles bénéficient d’une bonne isolation phonique pour permettre la confidentialité du rendez-vous. Accessibilité facile, sans marche.Faibles Charges de copropriété de 979 € / an (soit 81,6 €/ mois, soit 1,3/m2), incluant la consommation d’eau froide et la vmc. Proximité métro ligne A Foch et bus C1 et C6. Copropriété de 18 lots principaux. Possibilité si souhaité de racheter les parts de la SCI familiale, qui permet de bénéficier d’une économie d’environ 18.000 € de frais de notaire, et d’un prêt au taux de 0,89%. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.
Informations complémentaires
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local professionnel |
| Code postal | 69006 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Superficie (m²) | 62 |
Surface(m²)
62
62
Surface habitable (m²)
62
62
Surface loi Carrez (m²)
62
62
La ville de Lyon (69006)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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