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Exclusivité
Référence : A.Mandat 47778
2
Pièces
Pièces
48
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Appartement - 48 m² - 2 Pièces
Lyon - (69003)EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - Découvrez ce bel appartement de deux pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Montchat. Avec un beau séjour en angle bénéficiant d'une double exposition sud-est-ouest, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, cet appartement bénéficie de 5 fenêtres. La chambre spacieuse et la salle de bains bien agencée complètent cet espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et partiellement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une vue dégagée sur une place tranquille, tout en étant à proximité immédiate du tramway, avec seulement deux stations pour rejoindre la Part-Dieu. Ce bien est proposé à la vente pour 235 000 €, avec une surface de 48 m². Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Petite copropriété de 4 lots principaux, 9 en tout. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Pour obtenir une lettre D en DPE et C en GES, le diagnostiqueur préconise de mettre à jour le système de régulation du chauffage (thermostat), et d’isoler les murs par l’intérieur pour un montant estimé entre 2.300 et 3.400 €. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, simulation locative et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06.20.05.66.43.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
48 m²
48 m²
Surface loi Carrez (m²)
48 m²
48 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
2
2
Etage
1
1
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Dégagée sur la place
Dégagée sur la place
Nb de salle de bains
1
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1900
1900
Quartier
MONTCHAT
MONTCHAT
Quote Part annuelle des charges
350 €
350 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
235 000 €
Taxe foncière annuelle
634 €
634 €
La ville de Lyon (69003)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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