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Exclusivité

Référence : A.Mandat 44672
3
Pièces
88
surface(m²)
2
Chambres
620 000 €

Référence : A.Mandat 44672

Ce bien
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Description de ce bien


EXCLUSIVITE AINAY - RARE A LA VENTE - APPARTEMENT STANDING 3 PIECES ETAGE ELEVE AVEC BALCONS

Lyon - (69002)

En étage élevé, appartement de prestige situé dans un très bel immeuble ancien de standing. L'entrée dessert un séjour spacieux qui profite d'un balcon exposé au sud, la cuisine séparée par une verrière est aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres qui ont chacune leur salle de bains: la suite principale profite d'un balcon exposé au sud, la deuxième chambre donne sur la cour. Cet appartement est très lumineux et baigné de soleil. Il est également climatisé. D'une surface de 88 m2 (83m2 en enlevant les embrasures pour la loi Carrez), il profite également d'un grenier de plus de 9 m2 et d'une cave de 7 m2. Chaudière gaz de ville à condensation de 2015. Façade ravalée récemment, beaux gardes-corps sculptés refaits à neuf. Double vitrage. Emplacement recherché dans le quartier prisé d'Ainay, au calme. Idéal résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif pour avoir un bel appartement d'une grande valeur patrimoniale. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
88 m²
Surface loi Carrez (m²)
88 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée et Ciel
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
SUD
Année de construction
1860
Quartier
AINAY
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
1 850 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
620 000 €
Charges
154 €
Taxe foncière annuelle
890 €

La ville de Lyon (69002)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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