Appartement
Lyon
690 000 €
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Exclusivité
Référence : A.Mandat 44241
4
Pièces
Pièces
98
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
EN ETAGE TERRASSE . VUE PANORAMIQUE FOURVIERE, LES TOITS DE LYON ET ALPES
Lyon - (69003)Rare, vues panoramiques sur Fourvière, tout Lyon et les Alpes, de cet appartement - terrasse, situé à l'avant-dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble de bon standing. D’une surface de 98 m2 environ, il développe de beaux volumes, est traversant, et baigné de lumière et de soleil. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Sols en parquet, grande pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau. On est au pied des commerces et du beau et bon marché du quai Augagneur. Tout proche métro D Saxe-Gambetta et bus C4 (Parc Tête d'Or) et C14. Charges d’environ 360€ par mois incluant notamment le chauffage et la consommation d’eau froide. Espace vélos. Une cave complète ce bien. A savoir : le diagnostic des performances énergétiques conseille la mise en place d’une isolation des murs extérieurs par l’intérieur pour atteindre un DPE C, et ce pour un coût qu’il évalue entre 3100 et 4100€. Idéal résidence principale, et aussi belle opportunité pour les investisseurs grâce au doublement du plafond du déficit foncier. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
98 m²
98 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
98 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Etage
10
10
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée, Fourvière, Alpes, Skyline Part-Dieu
Dégagée, Fourvière, Alpes, Skyline Part-Dieu
Nb de salle de bains
1
1
Interphone
OUI
OUI
Balcon
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Cave
OUI
OUI
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1955
1955
Quartier
Saxe- Gambetta
Saxe- Gambetta
Prix de vente honoraires TTC inclus
560 000 €
560 000 €
Taxe foncière annuelle
1 043 €
1 043 €
La ville de Lyon (69003)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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