Appartement
Lyon
690 000 €
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Exclusivité
Référence : A.Mandat4398
3
Pièces
Pièces
80
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
PLACE LYAUTEY, bel appartement baigné de soleil.
Lyon - (69006)Emplacement rare, sur la place Maréchal Lyautey, pour ce bel appartement climatisé, de standing de 3 pièces de 80 m2 env, ASCENSEUR SANS MARCHE. L’entrée dessert une très belle pièce de vie en angle, d’environ 35m2, baignée de soleil avec vue sur la place, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, espaces dressing et buanderie. Nombreux rangements. Appartement très lumineux. Une cave complète ce bien. Tout le charme du bel ancien. Grande hauteur sous plafond, parquet chêne à bâtons rompus, boiseries etc. Charges de copropriété de 220 € par mois environ incluant le chauffage au compteur, nombre de lots principaux 8. Immeuble sur son terrain très bien entretenu : façade ravalée en 2023, chaudière neuve, ascenseur rénové en 2022, montée d’escalier rénovée en 2014. Possibilité de reprendre la location d'un stationnement en sous-sol. Idéal investisseur et résidence principale. Honoraires charge vendeur. DPE D ancienne version. Vous pouvez consulter l’état des risques naturels et technologiques du quartier sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
80 m²
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Etage
2
2
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée, sur la place LYAUTEY
Dégagée, sur la place LYAUTEY
Nb de salle de bains
1
1
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Interphone
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1900
1900
Quartier
LYAUTEY
LYAUTEY
Quote Part annuelle des charges
2 644 €
2 644 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
599 000 €
Charges
220 €
220 €
Taxe foncière annuelle
1 261 €
1 261 €
La ville de Lyon (69006)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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