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Loyer CC* / mois
2 390 €
2 390 €
Référence : 4416
5
Pièces
Pièces
154
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Rare sur le Boulevard de la Croix Rousse !
Lyon - (69004)Limite Lyon 4 / Lyon 1er, sur le boulevard de la Croix Rousse, dans bel immeuble ancien sécurisé avec ascenseur, superbe appartement d'environ 154 m2 en étage élevé avec deux portes palières, composé d'une entrée principale et d'une entrée de service, un salon avec cheminée décorative, une salle à manger avec cheminée décorative et alcove, 3 chambres, une cuisine aménagée avec rangements, un office, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Nombreux placards. Appartement très chaleureux, charme de l'ancien, parquets et boiseries. Superbes volumes et belle vue dégagée sur Fourvière. Loyer mensuel : 2390 € charges comprises dont 90 € / mois de provisions pour charges avec régularisation annuelle et 70 € de complément de loyer en raison de la cuisine aménagée et en partie équipée. Garantie : 2230 €. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2830€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Honoraires à la charge du locataire : 2002 € ( soit 13€/m2 ) dont 462 € pour l'état des lieux. (le loyer de base proposé est de 2300€, le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral est de 2233€ et le complément de loyer est de 70€/mois. ). Possibilité de stationnement en sus. A proximité des commerces, école des Chartreux et transports en commun. Pour toute visite privée, merci de contacter F.Meyer, votre agent commercial immobilier au 06 81 65 40 88.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
154 m²
154 m²
Surface loi Carrez (m²)
154 m²
154 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Meublé
NON
NON
Etage
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Année de construction
1900
1900
Loyer CC* / mois
2 390 €
2 390 €
Honoraires TTC charge locataire
2 002 €
2 002 €
Dont état des lieux
462 €
462 €
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
Non renseigné
Complément de loyer
70 €
70 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle)
90 €
90 €
La ville de Lyon (69004)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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